Appartement T1 Rénové à Angers - Proche ESA et Transports

Découvrez ce charmant appartement de **14,7 m²** idéalement situé dans le secteur ESA à Angers. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien se trouve à seulement **2 minutes des écoles et des arrêts de bus**, offrant une excellente accessibilité.

L'appartement, situé au **2ème et dernier étage** d'un immeuble construit en **1975**, a été **récemment rénové** pour votre confort. Il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz par radiateurs assurent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à un environnement de vie calme et agréable.

Les points forts de cet appartement incluent : * **Emplacement privilégié** près des commodités (écoles, transports) * **Rénovation récente** prête à l'emploi * **Environnement calme** * **Dernier étage** * **Double vitrage PVC**

Situé à Angers, dans le dynamique quartier Pays de la Loire, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique tout en restant paisible. La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier angevin !