Spacieux appartement 4 pièces proche gare à L'Aigle

Découvrez ce lumineux appartement de **85 m²** idéalement situé à L'Aigle, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF (ligne Paris-Granville). Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable en Normandie.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, d'une salle de bains et de WC séparés. La disposition en 4 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 85 m²** * **Proximité immédiate de la gare SNCF** * **Dernier étage** offrant tranquillité et luminosité * **Cave** et **local de 16 m²** pour un rangement supplémentaire * Chauffage collectif au fioul

Situé au dernier étage d'une copropriété de 10 lots sans procédure en cours, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les charges annuelles s'élèvent à **2580,00 €**. Les honoraires TTC de 7.78 % sont à la charge de l'acquéreur. Une opportunité à saisir rapidement pour profiter de tous les avantages de L'Aigle.