Appartement 3 pièces lumineux avec garage à Rennes Beauregard

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces d'environ 60 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes. Rénové et en **bon état**, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur une **cuisine ouverte aménagée et équipée**. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec branchement pour machine à laver, et un WC séparé.

Les points forts de ce bien incluent : * **Terrasse exposée Sud-Ouest** * **Garage boxé privatif** en sous-sol * Copropriété récente (2019) sous **garantie décennale** * DPE : B / GES : B * Proximité immédiate des commerces et transports (bus C4, métro Pontchaillou à 15 min)

Situé au pied des bus et à seulement 15 minutes à pied du métro Pontchaillou, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier de Beauregard offre un accès facile aux commerces, services et espaces verts, tout en assurant une excellente desserte du centre-ville de Rennes. Ce bien est libre de toute occupation.