Paris 15ème : Charmant 3 pièces rénové près du métro Boucicaut

Découvrez ce bel appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Boucicaut et du Square Duranton. Niché au **4ème étage** d'un charmant immeuble ancien avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, loin du bruit de la rue, grâce à son exposition sur cour.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec des espaces de rangement intégrés, un séjour lumineux de **18m²**, deux chambres spacieuses d'environ **13m²** chacune (en enfilade), une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. Un débarras supplémentaire sur le palier offre un espace de rangement additionnel très appréciable.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage et eau chaude individuels au gaz** * Ascenseur * Gardien(ne) * Exposition calme sur cour * Proximité immédiate des transports (métro Boucicaut) * Bail Code Civil possible (nous consulter)

Idéalement situé dans le dynamique 15ème arrondissement, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts comme le Square Duranton. Les excellentes connexions de transport via le métro Boucicaut facilitent les déplacements dans tout Paris. Ce quartier offre un équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et accès facile aux commodités urbaines.