Superbe appartement lumineux avec terrasse et vue dégagée à Marseille

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 80 m²** idéalement situé dans une résidence moderne et recherchée à La Capelette, Marseille 10ème arrondissement. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par la **luminosité exceptionnelle** grâce à son exposition plein sud. Le vaste séjour de 43 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une **superbe terrasse de 12 m²** offrant une vue dégagée sur les collines, un espace idéal pour profiter du soleil marseillais. Le coin nuit se compose de deux belles chambres de 15 m² et 12 m², d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Entièrement repeint, cet appartement **ne nécessite aucun travaux**.

* **Surface habitable : 80 m²** * **2 chambres spacieuses** * **Terrasse de 12 m² plein sud** * Immeuble de 6 étages avec **ascenseur** * Résidence construite en **2011** * Double box en sous-sol disponible en sus (27 m²) * **Vue dégagée** sur les collines

La résidence, construite en 2011, bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique. Située en retrait de l'avenue, elle garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), des écoles et des transports en commun (arrêt de bus à proximité, accès autoroutier facile). Profitez d'un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités.