Superbe appartement rénové avec cour et grande cave à Wolxheim

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de **71.15m²**, niché au cœur du charmant village de Wolxheim. Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce bien rare sur le marché bénéficie d'une entrée individuelle, offrant l'intimité d'une maison.

L'intérieur a été entièrement pensé pour votre confort. Il se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur une **cuisine équipée et moderne**, intégrée à un séjour lumineux. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet espace. La partie nuit comprend **deux chambres spacieuses** de plus de 10m², dont une avec un espace dressing astucieux, parfait pour l'organisation.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **terrasse privative** accessible de plain-pied, prolongée par une cour extérieure. * La cour offre un espace appréciable et permet le **stationnement d'un véhicule**. * Une **grande cave privative d'environ 24m²**, idéale pour le stockage. * Le bâtiment a été **entièrement rénové en 2010**, garantissant un état impeccable. * Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur collective, gage d'un confort optimal et d'une **gestion économique de l'énergie**.

Situé dans le dynamique village de Wolxheim, cet appartement profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La localisation dans le Grand Est vous donne un accès facile aux axes principaux. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la qualité et la tranquillité.