Appartement d'exception avec terrasse et balcon à Saint-Cyr-l'École

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Cyr-l'École, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de **3 étages** construit en **2019**, cet appartement de **56 m²** bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale. L'état général est excellent, avec une électricité et une plomberie en parfait état, assurant un cadre de vie sain et sécurisé.

**Points forts :** * Charges mensuelles exceptionnellement basses : **185 €** (chauffage gaz collectif inclus) * Environnement naturel privilégié à proximité immédiate des commerces et de la gare * Loggia et balcon offrant des espaces extérieurs agréables * Stationnement intérieur inclus * Bâtiment récent avec ascenseur

L'intérieur se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables. Le séjour de 20 m² et la **loggia de 18 m²** (terrasse incluse) offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose également d'un balcon.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le Tramway T13 et la Gare, ainsi qu'à tous les commerces nécessaires pour faciliter votre quotidien. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté aux commodités urbaines.