Appartement lumineux avec terrasse dans un quartier recherché

Découvrez ce magnifique appartement de **77 m²** idéalement situé dans le quartier ULB - ROOSEVELT à Ixelles, à proximité immédiate de l'Avenue Louise et du Bois de la Cambre. Niché dans une résidence de style moderniste construite en **1949** par l'architecte Claude Laurens, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes séparées avec lave-mains, d'un spacieux séjour donnant accès à une **terrasse orientée ouest**, d'une cuisine super-équipée avec accès à un balcon, d'une grande chambre avec placards intégrés et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec espace pour machine à laver. Un bureau (ou débarras) complète cet espace.

Les caractéristiques incluent : * **Parquet** au sol * Châssis en aluminium blanc double vitrage * Stores en tissu * Porte blindée * Vidéophone * Électricité conforme * Cave * Chaudière collective au mazout * **Ascenseur** aux normes * Façade rénovée

L'appartement bénéficie d'un score EPB de E+. Il est actuellement loué, avec un bail en cours depuis 2017. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et prisé de Bruxelles.