Appartement 2 pièces avec jardin, cave et parking à La Motte-Servolex

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à La Motte-Servolex, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une retraite paisible. Niché au rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et des axes routiers.

L'intérieur de **47 m²** (loi Carrez) se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un jardin privatif. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placards et une salle d'eau optimisée, ainsi que des WC séparés. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de personnalisation de cet appartement est considérable.

Profitez d'un espace extérieur privilégié avec une **terrasse couverte et un jardin privatif de 24 m²**, offrant intimité et tranquillité. En annexes, une **grande cave** en sous-sol et une **place de parking privative** complètent ce bien. Un parking libre d'accès est également disponible pour les visiteurs.

La résidence bénéficie d'un chauffage urbain récent. Les **charges de copropriété s'élèvent à 107 €/mois**, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La taxe foncière est de 770 €/an. La copropriété compte 96 lots et aucune procédure en cours n'est signalée.