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Appartement T2 Lumineux à Rennes, Proche Gare Sud - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Appartement T2 Lumineux à Rennes, Proche Gare Sud

Rennes, République française

141.000 €
3811 €/m²
2
locali
37
2/2
piano
F
Energia
Buono
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Buono
Energia:F
Proprietà:personal

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement T2 de **37 m²** situé dans le quartier prisé de Gare Sud - Sacré Cœur à Rennes, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété aux charges maîtrisées.

L'intérieur de cet appartement offre une atmosphère chaleureuse avec une **grande cuisine séparée** et un séjour lumineux orienté au sud, agrémenté d'une belle cheminée d'époque. La chambre, donnant sur le nord, offre une vue sur le jardin de copropriété. Elle est complétée par une salle d'eau privative et des WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **37 m²** * **Deux pièces** (T2) * Exposition Sud pour le séjour * Cheminée d'époque * Salle d'eau privative * Jardin de copropriété * **Libre de toute occupation**

Situé à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Rennes. L'évaluation énergétique (DPE : F / GES : C) indique un potentiel d'amélioration. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **209.58 €**, et la taxe foncière est de 570 €.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Giardino

Posizione

Città:Rennes
Regione:Ille-et-Vilaine
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

95
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 12 giugno 2026

Costi

Finanziamento

572 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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