Ampio appartamento con terrazzo vivibile in zona centrale

Splendido appartamento di **94 m²** situato in Via Giovanni Bertora 1, nel cuore di Castelletto, Genova. Questa residenza, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort, offre una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa, con una **disposizione interna di 4 vani e una cucina separata**. L'immobile si trova al **secondo piano** di un elegante palazzo moderno, garantendo un contesto signorile e ben servito.

L'interno dell'appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno con due finestre che lo rendono particolarmente soleggiato, una camera matrimoniale, uno studio e una cucina abitabile. L'ingresso dispone di un pratico armadio a muro. Le finiture interne sono di ottima qualità, con pavimenti in marmo e parquet, porte in legno e finestre in alluminio, che conferiscono un aspetto curato e di pregio. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana.

Uno dei punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio gli **spazi esterni privati**: un balcone vivibile a cui si accede dal soggiorno e da una camera, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, e un terrazzo accessibile dalla cucina, ideale per pranzi estivi, prendere il sole o semplicemente ammirare il panorama. La presenza di tali spazi esterni in una zona centrale è una caratteristica rara e molto ricercata.

L'appartamento si inserisce in un contesto residenziale di pregio, in una zona ben collegata e servita di Genova. La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa estremamente comoda e desiderabile. La vicinanza al centro città offre inoltre un'ampia scelta di attività ricreative e culturali.