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Attico di Lusso nel Cuore del Centro Storico di Fano - Vista immobile 1 di 47

Attico di Lusso nel Cuore del Centro Storico di Fano

Piazza 10 Settembre, Fano, Repubblica Italiana

495.000 €
1546 €/m²
5
locali
320
1
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Buono
Arredato

Descrizione

Nel prestigioso centro storico di Fano, con affaccio diretto su Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita un esclusivo attico di **320 mq**.

Situato all'ultimo piano di un contesto di sole tre unità immobiliari, questo immobile signorile ed elegante offre spazi ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti.

L'appartamento si sviluppa su due livelli: il piano principale di 208 mq comprende un ampio salone con soppalco a vista, una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali (una con bagno privato) e due bagni.

**Caratteristiche principali**: * Superficie totale: 320 mq * Terrazza panoramica: 30 mq * Dependance: 49 mq * Posizione: Centro Storico, Fano * Piano: Secondo ed ultimo

La proprietà include anche una terrazza panoramica di 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e una dependance di 49 mq, perfetta per ospiti o come spazio studio.

**Posizione strategica** L'immobile gode di una posizione riservata e tranquilla, pur essendo nel cuore pulsante del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Balcone
Terrazza(30 m²)
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

50
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

93
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

95
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

88
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 giorni fa

Aggiornato il 16 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2006 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

495.000 €· 1546 €/m²16 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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