Spacieux 2 chambres avec parking et balcon à Herstal

Découvrez cet appartement lumineux de **2 chambres** idéalement situé à Herstal, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie utile de **80 m²**, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'un séjour spacieux et convivial donnant accès à un balcon, d'une cuisine meublée et équipée avec raccordement au gaz, d'une salle de bains avec baignoire et raccordement pour machine à laver, ainsi que de deux chambres confortables. Un WC séparé avec lave-mains complète l'agencement.

Les caractéristiques incluent des châssis en aluminium simple vitrage (sauf PVC double vitrage dans le séjour), un boiler électrique de 150 litres pour l'eau chaude, et un chauffage central collectif au mazout avec calorimètres. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking couvert au sein de la résidence et d'un système de parlophone pour votre sécurité. La classe énergétique est **C**.

La localisation à Herstal vous offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers. Les charges mensuelles comprennent les frais de roulement pour les communs, le chauffage et l'eau froide, ainsi que des appels de fonds de réserve. L'électricité et le gaz sont des charges individuelles.