Appartement 1 chambre avec cave et cour à Liège

Découvrez ce charmant appartement de **57 m²** idéalement situé à Liège. Offrant une configuration pratique de 1+kk, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'intérieur se compose d'une cuisine équipée [carrelage ; ± 3,95x6,6 ; meubles ; évier ; four ; hotte ; taque vitrocéramique ; raccord lave-vaisselle], d'un séjour lumineux [carrelage ; 3,85x3,90], d'une chambre confortable [carrelage ; 2,9x2,95] et d'une salle de douche moderne [carrelage ; 1,55x2 ; lave main ; douche ; wc]. Vous bénéficierez également d'une cour privative [carrelage ; 2,20x5,10] et d'une cave [béton ; 3,7x3,7 ; raccord machine à laver ; évier] offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques de ce bien incluent des châssis PVC en double vitrage pour une isolation optimale, un chauffage individuel au gaz via chaudière, une installation électrique conforme et un système de parlophone. La porte est de type RF 30 pour une sécurité accrue. La performance énergétique est indiquée par un PEB de classe E (Espec : 411kWh/m².an).

Situé dans un quartier dynamique de Liège, cet appartement profite d'un accès facile aux commodités, transports en commun et commerces. Les charges communes sont provisionnées à **30,00 € par mois**, tandis que les charges individuelles (électricité, gaz, eau, TV/NET/TEL) sont à souscrire personnellement.