Appartement 1 Chambre Lumineux avec Parking à Liège

Découvrez ce charmant appartement **1 chambre** de 63m², idéalement situé Rue Montagne Sainte-Walburge à Liège, au sein de la résidence "SAINTE-WALBURGE". Parfait pour un investissement ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à ses stores, et d'une cuisine équipée (meubles, hotte, vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur). La partie nuit comprend une chambre confortable avec tentures et une salle de douches moderne avec chaudière gaz murale. Un WC séparé avec tableau électrique complète cet agencement.

Parmi les caractéristiques notables, on trouve des châssis en PVC double vitrage pour une isolation optimale, un vidéophone, une porte de sécurité RF, et une installation électrique conforme. L'appartement bénéficie d'un **chauffage central individuel au gaz à condensation** et d'une **eau chaude collective**. La cave privative (N°C11) et un **emplacement de parking privatif** (N°E10) sont également inclus, offrant un confort supplémentaire. Un local à vélos est disponible dans la résidence.

Situé dans un quartier dynamique de Liège, cet appartement profite d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux commodités, transports et axes routiers. Les charges trimestrielles pour les communs et l'eau froide s'élèvent à environ **382,32€**, avec une réserve de **79,13€** par trimestre. L'énergie est classée **C** avec une consommation de 176 kWh/m²/an.