Spacieux appartement 2 chambres avec jardin et parking

Découvrez ce **spacieux appartement de plain-pied** de 146 m², idéalement situé à SINT-PIETERS-LEEUW, à proximité immédiate des commerces, des clubs sportifs et des transports en commun. Niché sur un terrain de ±518 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un **salon lumineux de ±45 m²** avec une cuisine ouverte, donnant un accès direct à une terrasse et un jardin. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une **grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau** ou d'espace de loisirs supplémentaire. Une buanderie est également présente dans la chaufferie.

Les points forts de cet appartement incluent : * **Construction en matériaux solides** * **Double vitrage** sur toute la menuiserie * **Bien entretenu** par les occupants actuels * **Plusieurs places de parking** disponibles * Terrain de ±518 m² avec jardin

Situé dans un quartier recherché du Brabant Flamand, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. L'indice EPC est de E (480 kWh/(m²/an)), et une obligation de rénovation s'applique. La zone de risque d'inondation est classée A. L'installation électrique est conforme et le certificat amiante est disponible sur demande.