Appartement T3 spacieux avec balcon et vue dégagée

Découvrez ce lumineux appartement de type T3 d'une surface généreuse de **101 m²**, idéalement situé au 7ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, sur le Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée depuis son balcon.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), un séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon offrant une belle perspective. Un dégagement pratique comprend des rangements et un espace buanderie. La partie nuit dispose de **trois chambres** confortables, dont une avec accès à un second balcon. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **Trois chambres** * **Surface de 101 m²** * **Balcon avec vue** * Cuisine équipée * Espace buanderie * Cave * Ascenseur * Chauffage et eaux compris dans les charges

Ce bien bénéficie d'une **cave** en complément, offrant un espace de stockage supplémentaire. La flexibilité est également au rendez-vous, avec la possibilité de régler le dépôt de garantie et les honoraires de location en **3 fois sans frais** (voir conditions en agence). La gestion locative pourra être assurée par Foncia Développement et Location.

Situé dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand, cet appartement profite d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des transports. La localisation sur le Boulevard Lafayette assure un accès facile aux commerces, écoles et services, rendant ce bien particulièrement attractif pour une famille ou des professionnels.