Appartement 2 chambres lumineux avec parking à Arlon

Découvrez ce charmant appartement de **85 m²** idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate de la gare. Niché au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'un lumineux espace de vie incluant un salon et une salle à manger ouverts sur une **cuisine équipée**. Un hall de nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC séparé. Les séparations des niveaux sont en béton, et les châssis en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **85 m²** * Disposition : **2 chambres** * Étage : **1er étage** * Parking extérieur privé inclus * Châssis PVC double vitrage * Installation électrique conforme * PEB : C (175 kWh/m².an) * Charges de copropriété : **120 €/mois** (incluant assurance, eau privative, syndic, nettoyage) * Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (**35.000 €**)

Situé à Arlon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare, offrant un accès facile aux transports et aux commodités locales. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement.