Apartamento T3 de Luxo com 205m² e Piscina em Lisboa

Apartamento T3 exclusivo com **205 m² de área bruta privativa** e **dois lugares de estacionamento**, situado no prestigiado condomínio Condessa do Rio, com piscina comum, na cobiçada Calçada do Combro, Lisboa. Projetado pelo aclamado arquiteto Carrilho da Graça, este imóvel impressiona pelo seu **pé direito duplo**, pela **organização espacial superior** e pela **qualidade de acabamentos de luxo**.

A generosa zona social, com **44 m² de sala de estar e jantar**, é banhada por luz natural e complementada por uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, e uma casa de banho de apoio. A área privativa oferece três quartos confortáveis, incluindo uma **suíte master com closet dedicado**, além de uma prática arrecadação.

**Características Principais:** * Área Bruta Privativa: 205 m² * Quartos: 3 (1 suíte com closet) * Casas de Banho: 2 (1 de apoio) * Estacionamento: 2 lugares * Arrecadação: Sim * Piscina Comum: Sim * Pé Direito: Duplo * Cozinha: Totalmente equipada com Miele * Categoria Energética: C

**Localização Privilegiada:** Situado numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa, este apartamento beneficia de proximidade à ribeirinha, comércio tradicional, uma vasta oferta de restauração e excelente rede de transportes públicos. A apenas 5 minutos a pé da Praça Luís de Camões e da estação de metro Baixa-Chiado. O acesso a serviços de saúde como o Hospital CUF Tejo (10 min de carro) e ao Aeroporto de Lisboa (25 min de carro) é rápido e conveniente.