Apartamento T2 de Luxo Reabilitado na Baixa do Porto

Apartamento T2 exclusivo, com **126 m² de área útil**, inserido num edifício histórico reabilitado na prestigiada Baixa do Porto. Esta propriedade combina o charme clássico com um design contemporâneo de elevado rigor, oferecendo um refúgio de luxo e exclusividade no coração da cidade.

O imóvel desenvolve-se harmoniosamente entre o piso principal e uma elegante mezzanine, com pé-direito duplo que confere grandeza e luminosidade. No piso principal, encontra-se uma sala comum em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e uma ilha de 10 m². Este piso inclui ainda um quarto e um WC completo revestido a mármore Estremoz, com acesso a uma varanda de 5 m² com orientação nascente.

**Destaques do Imóvel:** * **2 Quartos** (1 em suite na mezzanine) * **2 Casas de Banho** completas com mármore Estremoz * **126 m² de área útil** e varanda de 5 m² * Cozinha topo de gama com ilha de 10 m² * Ar condicionado Daikin, aquecimento central e painéis solares * Pavimento em soalho de pinho e roupeiros embutidos * Edifício exclusivo com apenas 5 frações

O conforto térmico é assegurado por ar condicionado Daikin, aquecimento central e painéis solares, com um pavimento em soalho de pinho que percorre todo o apartamento, exceto nas casas de banho. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e blackouts elétricos.

Situado numa rua muito sossegada na zona mais central e distinta do Porto, próximo da Rua Sá da Bandeira, Rua de Santa Catarina e Mercado do Bolhão. Beneficia da proximidade a comércio tradicional, restaurantes de referência, equipamentos culturais e transportes públicos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vivência urbana cosmopolita e o charme autêntico da cidade.