Apartamento T1 Novo com Terraço de 41m² em Campo Alegre, Porto

Apartamento T1 novo, com **terraço privativo de 41 m²**, localizado na prestigiada zona de Campo Alegre, Porto. Inserido no condomínio Campo Alegre Building, este imóvel foi concebido para um estilo de vida urbano, funcional e confortável, combinando uma organização eficiente com acabamentos contemporâneos de **alta qualidade**.

O interior apresenta uma **área social em conceito open space**, com sala de estar e cozinha totalmente equipada, promovendo um ambiente fluido e versátil. A ligação direta ao generoso terraço de 41 m² amplia a área útil, permitindo uma perfeita integração entre o espaço interior e exterior. A zona privativa é composta por um quarto acolhedor e uma casa de banho completa, com entrada de luz natural através de claraboia, garantindo conforto e bem-estar diário.

**Destaques do imóvel**: * Terraço privativo com 41 m² * Apartamento novo, com acabamentos contemporâneos * Cozinha equipada em open space * Ar condicionado multi-split * Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias * Pavimento vinílico flutuante * Caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar

Situado em Campo Alegre, este apartamento beneficia de uma **localização privilegiada**, a poucos minutos a pé do campus universitário e próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços e unidades de saúde. A sua proximidade a futuros acessos de metro (Linha Rubi e Linha Galiza), bem como a importantes eixos rodoviários como a VCI, reforça a sua excelente conectividade. A envolvente é enriquecida por equipamentos culturais de renome e espaços verdes, como a Casa da Música, o Teatro do Campo Alegre e o Jardim Botânico, tornando esta zona uma das mais atrativas da cidade do Porto. Este imóvel representa um **potencial de investimento qualificado** numa zona consolidada e em valorização.