Amplio apartamento en planta baja con solárium y parking

Descubre esta **estupenda vivienda en planta baja** ubicada en la tranquila y cotizada zona de Los Rosas, Arona. Perfecta tanto para residir como para invertir, esta propiedad ofrece **92 m²** de espacio habitable y se encuentra en una **ubicación ideal para familias**, cerca de colegios y zonas infantiles.

El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, contando con **2 dormitorios amplios**, **2 baños completos**, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente, un práctico lavadero y un patio de luces que aporta luminosidad natural. La distribución está pensada para maximizar el confort y la practicidad en el día a día.

Entre sus características destacadas, la propiedad incluye una **plaza de parking** y un **privado solárium de 20 m²** en la azotea, ideal para disfrutar del clima canario. La vivienda cuenta con **calefacción** y está lista para entrar a vivir.

La ubicación es uno de sus puntos fuertes, situada en una zona residencial consolidada de Arona, con fácil acceso a servicios esenciales y buenas conexiones. Los gastos de comunidad son de **37 €/mes**, la tasa de basura es de **46 € semestrales** y el IBI asciende a **197 €/año**. Es importante tener en cuenta que los gastos de compraventa, como notaría, registro e ITP (6,5%), no están incluidos en el precio y se estima que rondarán el 10% del valor de compra.