Dwupoziomowy apartament 105 m² w sercu miasta!

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni **105 m²** zlokalizowany w samym centrum miasta, na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** kameralnego, 3-piętrowego bloku z **2001 roku** i jest w pełni gotowe do wprowadzenia, nie wymagając żadnych nakładów finansowych.

**WNĘTRZE** Przemyślany, rodzinny układ pięciu pokoi zapewnia komfort i swobodę aranżacji. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon (30 m²) z wyjściem na wschodnią loggię, aneks kuchenny z jadalnią oraz oddzielna toaleta. Drugi poziom to strefa prywatna z gabinetem idealnym do pracy zdalnej, dużą garderobą z pełną zabudową, dwiema ustawne i jasnymi sypialniami oraz łazienką z wanną. Podłogi wykonane są z deski podłogowej, a część pomieszczeń została niedawno odświeżona. Całość utrzymana jest w spójnym, estetycznym stylu.

**UDOGODNIENIA** Komfort codziennego życia podnosi **klimatyzacja**. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) oraz przejęcia wynajmu drugiego miejsca po obecnym właścicielu. Mieszkanie posiada **księgę wieczystą** i jest **gotowe do zamieszkania od zaraz**.

**OKOLICA I KOMUNIKACJA** Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową (sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe) oraz edukacyjną (szkoły, przedszkola) w zasięgu kilku minut spacerem. W pobliżu znajdują się również parki i tereny zielone. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy (ok. 20-25 min SKM/KM) oraz łatwy wyjazd na trasy S8 i A2.

**FINANSE** Czynsz administracyjny wynosi **1400 zł**.