Appartamento - mattoni 1997 - garage - Starobojarska

**POSIZIONE ECCEZIONALE – APPARTAMENTO - alto standard – nuova mattoni (1997) – garage - STAROBOJARSKA - vicino al Centro, al Parco e all'Università Medica e all'Università di Białystok**

**OFFERTA ATTUALE !!!**

**Appartamento disponibile solo nel nostro ufficio! Offerta in esclusiva!**

*PREZZO NEGOZIABILE

Nuovo prezzo più basso - 789.000 zł*

Vi consigliamo un **appartamento con 3 camere** con balcone. La superficie di **68,70 m2** comprende: soggiorno (circa 26 m²), cucina unita (circa 8 m²), 2 camere da letto, bagno con WC e ingresso.

L'appartamento ha un grande potenziale per la propria disposizione.

**Con una piccola modifica all'appartamento - si possono ottenere** 3 camere separate e una cucina separata.

L'appartamento è situato al piano terra rialzato in un edificio di quattro piani in mattoni nuovi (1997) in ul. Starobojarskiej 8. L'edificio è stato ristrutturato.

L'appartamento è in ottime condizioni tecniche – standard elevato, doppio orientamento. Gli interni sono stati finiti con materiali di alta qualità. Nel bagno con wc - soffitto sospeso con luci alogene. Bagno con wc e ingresso – pavimento in gres. Camere da letto – pavimento in parquet berlinese. Soggiorno e cucina – pavimento in parquet.

Nuova installazione trifase.

Nell'appartamento è installata la fibra ottica.

**Le foto mostrano lo stato effettivo dell'appartamento.**

Nel prezzo dell'appartamento è inclusa la cucina su misura, l'armadio tipo Komandor nell'ingresso e nella camera da letto, i mobili (da concordare) e gli elettrodomestici: frigorifero, piastra a induzione, forno, cappa e microonde.

**Tutta l'attrezzatura e gli elettrodomestici sono nuovi e inutilizzati - in garanzia**.

Bassa quota condominiale - Condominio.

È possibile acquistare anche un garage (15,60 m²) nello stesso edificio a un costo aggiuntivo.

Grande balcone – per tutta la lunghezza del soggiorno e della cucina.

Le finestre del soggiorno e il balcone si affacciano a sud.

In tutti gli ambienti ci sono nuove finestre in PVC con rivestimento in legno – a triplo vetro, insonorizzate. Nelle finestre sono montati i ventilatori che garantiscono una corretta ventilazione degli ambienti.

Nuove porte interne, porta d'ingresso – antisfondamento.

All'appartamento appartiene una grande cantina (2,50 m²).

Spazioso, pulito e ben curato il vano scale.

Davanti all'edificio c'è un cortile con un'area giochi.

Davanti all'edificio c'è un parcheggio recintato riservato solo ai residenti - cancello di ingresso con telecomando.

**Termine di consegna dell'appartamento – da subito**.

Complesso residenziale chiuso – area recintata.

**Ottima posizione** - l'appartamento si trova nel rinomato complesso residenziale Bojary con una ben sviluppata infrastruttura educativa, commerciale e medica, vicino al Centro, all'Università Medica e all'Università di Białystok (Facoltà di Giurisprudenza, Facoltà di Economia e Finanza, Istituto di Gestione). Il complesso residenziale **Bojary è ben collegato con il Centro e con altri complessi residenziali – 2, 3, 6, 8, 9, 13, 16, 18, 20, 21, 26, 100, 101, 102, 105, 108, 111, 112, 122, 132.** Il viaggio verso il Centro richiede circa 1 minuto. Nelle vicinanze si trovano il VI Liceo Generale, il III Liceo Generale, scuole primarie, asili, asilo nido, negozi e la Galleria Jurowiecka. L'edificio è situato vicino al Parco, al Teatro Drammatico e al Palazzo e ai Giardini Branicki.

Vicino a TRASA GENERALSKA.

*Complesso residenziale amichevole per i residenti.*

\*Bassa densità edilizia e media densità di edifici.

\*Molto verde.

\*Quartiere tranquillo.

\*Vicino ai pacchi.

\*Luogo ideale per il relax attivo.

**A causa della sua posizione, l'appartamento è adatto come ufficio, per un'attività commerciale.**

Appartamento ideale per una famiglia.

Appartamento ideale per l'affitto o l'investimento.

**VI INVITIAMO A VISITARE !!!**

Nel quadro del nostro servizio post-vendita dell'appartamento, organizziamo la liquidazione dell'energia elettrica, del gas, dell'acqua e di altre spese relative all'esercizio dell'appartamento, nonché la modifica del contratto presso l'Azienda Energetica e l'Azienda del Gas, forniamo anche i documenti appropriati alla Cooperativa di Abitazione o alla Comunità.