Luxe waterwoning met 13 zonnepanelen in Bergschenhoek

Ontdek deze **uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning** in het waterrijke Bergschenhoek, perfect voor wie op zoek is naar comfort en luxe. Met een **woonoppervlakte van 130 m²** en gelegen op een perceel met een heerlijke tuin aan het water op het zuidwesten, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur:** De woning is slim ingedeeld met twee ingangen aan de voorzijde. De begane grond verwelkomt u met een **recent verbouwde woon-/leefkeuken (2022)**, compleet met luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, wijnkoeler, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Deze gehele verdieping, inclusief de inpandige berging, is voorzien van **vloerverwarming**. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer van circa 37 m², eveneens met vloerverwarming en een prachtig uitzicht over het water. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 13 m² met een ingebouwde kast en airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, hangtoilet en ligbad. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in een aparte ruimte.

**Voorzieningen:** * **13 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * Heerlijke tuin aan het water op het **zuidwesten** met vrij uitzicht. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Elektrisch bedienbare zonnescherm en een vlonder aan het water. * Alle ramen zijn voorzien van vaste horren op maat. * Kozijnen aan de achterzijde onderhoud gepleegd in 2025. * Energielabel A++.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en waterrijke wijk, biedt deze woning een centrale ligging met voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand. Geniet van de rust en het water, terwijl u toch alle gemakken binnen handbereik heeft.