Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon en lift

Dit lichte en comfortabele **3-kamer appartement** met energielabel B is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in het gemoedelijke Klundert. Met een woonoppervlakte van **101 m²** biedt dit appartement een fijne leefruimte met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, en een eigen berging. Het complex beschikt over een lift, wat het wonen extra comfortabel maakt.

Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is een lichte, open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met een koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De moderne pvc-vloer die over de gehele verdieping doorloopt, zorgt voor een strakke uitstraling. Beide slaapkamers zijn royaal en bieden flexibiliteit voor bijvoorbeeld een werkkamer of hobbyruimte.

De volledig betegelde badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet met fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd. In de berging op de begane grond vindt u extra opslagruimte, de opstelling van de cv-ketel (Forreli, 2021) en het mechanisch ventilatiesysteem. Boven het appartement bevindt zich een verrassend ruime vliering op stahoogte, ideaal voor extra opslag of als werk-/hobbyruimte.

**Bijzonderheden:** * Energielabel B * Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met **lift** * Ruime woonkamer met balkon * **Twee slaapkamers** * Praktische berging op de begane grond * Ruime vliering op stahoogte * VvE-bijdrage: **€241,87 per maand** * **Belangrijke voorwaarde:** appartement dient in eerste instantie aangeboden te worden aan kopers van 55 jaar en ouder.

Klundert biedt een gemoedelijke sfeer met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De stad is strategisch gelegen met goede uitvalswegen naar de A16/A17 en A59, en er is openbaar vervoer beschikbaar richting Zevenbergen/Breda en Fijnaart. De historische vestingwerken bieden mooie wandelmogelijkheden.