Gepflegte Singlewohnung in Innsbruck mit Loggia

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **4. Obergeschoss** befindet sich in der begehrten Lage von Innsbruck, Mitterweg, und bietet eine hervorragende Anbindung an die Universität und das Stadtzentrum.

Die Wohnung wurde in den **1970er-Jahren** erbaut und besticht durch ihre kompakte und dennoch funktionale Aufteilung. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum mit Stauraummöglichkeiten, ein Badezimmer und einen hellen, freundlichen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist die **ostseitig ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die separate Küchennische ist funktionsfähig und mit einem großen Fenster ausgestattet. Die gesamte Elektroinstallation wurde mit einer FI-Schutzschaltung versehen.

**Wichtige Merkmale:** * Kompakte Wohnfläche von **24 m²** * **Loggia** mit Ostausrichtung * Kellerabteil inklusive * Sofort beziehbar oder zur Vermietung geeignet * Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Grünflächen

Die Wohnanlage selbst ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Geplante Sanierungsmaßnahmen der Eigentümergemeinschaft umfassen die Erneuerung von Fassade, Dach und Garage in den kommenden Jahren. Die Wohnung ist **frei von Mietverhältnissen** und steht ab sofort zur Verfügung.

Die Lage am Mitterweg ist ideal für Studenten, Berufstätige und Anleger. Die Universität, Klinik, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem **fußläufig erreichbar**, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition oder einem perfekten Zuhause macht.