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Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause!

Linz, Republik Österreich

349.636 €
4457 €/m²
3
locali
78.45
1/4
piano
In costruzione
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6.42 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:In costruzione
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Im Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit erstklassiger Lage verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt **vier Häuser** mit **62 Wohneinheiten**, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in **Haus 1 oder 2**, welche **Eigentumswohnungen** darstellen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung**, die Echtholzböden, Großformatfliesen und effektiven Sonnenschutz beinhaltet. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten. Je nach Etage erwarten Sie **großzügige Gärten im Erdgeschoss** oder geräumige Terrassen und Balkone in den oberen Stockwerken, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick ermöglichen.

**Highlights des Projekts:** * **Top-Lage** im Zentrum von Pichling mit perfekter Infrastruktur * Architektonisch ansprechendes Design von Kleboth & Dollnig * **Flexible Wohnungsgrößen** von 33 m² bis 143 m² * **Ausreichend Stellplätze** in der Tiefgarage * **Nachhaltige Heizsysteme** (Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage)

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. **Baubeginn ist erfolgt**, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 4
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(6.42 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(4.12 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Linz
Regione:Oberösterreich
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

56/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

54
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

27
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

54
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

44
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1417 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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