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Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Pichling - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Pichling

Linz, Republik Österreich

318.598 €
4835 €/m²
3
locali
65.89
0/4
piano
In costruzione
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:In costruzione
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses **architektonisch ansprechende Projekt** bietet insgesamt 32 Eigentumswohnungen in den Häusern 1 und 2, mit Wohnflächen von **33 bis 143 m²**.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung**, inklusive Echtholzböden, Großformatfliesen und effektivem Sonnenschutz. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten, egal ob Sie Single sind, ein Paar oder eine Familie.

**Besondere Merkmale:** * **Top-Lage** in einer ruhigen Siedlungsgegend mit perfekter Infrastruktur. * Großzügige **Gärten im Erdgeschoss** und geräumige **Terrassen/Balkone** in den oberen Etagen. * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen. * **Nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage. * **Baubeginn erfolgt**, geplante Fertigstellung im **4. Quartal 2027**.

Die Lage im Herzen von Pichling garantiert eine hervorragende Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnanlage, die Design und Funktionalität perfekt vereint.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino(61.83 m²)
Cantina(1.96 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Linz
Regione:Oberösterreich
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

56/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

54
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

27
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

54
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

44
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 12 visualizzazioni

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1291 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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