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Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause!

Linz, Republik Österreich

368.920 €
4398 €/m²
4
locali
83.89
2/4
piano
In costruzione
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 13.16 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:In costruzione
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Im Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt vier Häuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. **Haus 1 und Haus 2 bieten insgesamt 32 Eigentumswohnungen**, während Haus 3 und Haus 4 als Mietwohnungen geplant sind und später vermarktet werden.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,89 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und besticht durch ihre **hochwertige und moderne Ausstattung**. Dazu gehören Echtholzböden, Großformatfliesen und ein effektiver Sonnenschutz. Jede Wohnung ist auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt, egal ob für Singles, Paare oder Familien.

**Besondere Merkmale:** * **Top-Lage** im Zentrum von Pichling mit perfekter Infrastruktur * **Architektonisch ansprechendes Design** von Kleboth & Dollnig * **Großzügige Freiflächen** wie Gärten im Erdgeschoss sowie Terrassen oder Balkone in den oberen Etagen * **Nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen

Das Projekt zeichnet sich durch flexible Wohnungsgrößen aus, die von kompakten Starterwohnungen bis hin zu geräumigen Dachgeschosswohnungen reichen. Der **Baubeginn ist erfolgt**, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Die Wohnungen sind freifinanziert und werden nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes errichtet. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 4
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(13.16 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(4.91 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Linz
Regione:Oberösterreich
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

56/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

54
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

27
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

54
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

44
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1495 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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