Traumhaftes Anwesen am Traunsee mit privatem Badeplatz
Gmunden, Republik Österreich
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen am Fuße des Traunsteins im malerischen Gmunden, Oberösterreich. Auf einem **rund 2.200 m² großen Baugrundstück** mit touristischer Widmung befindet sich eine ehemalige Frühstückspension sowie ein Wohnhaus. Ergänzt wird das Grundstück durch **großzügige Grün- und Waldflächen von ca. 14.807 m²**, was eine beeindruckende Gesamtfläche von **über 17.000 m²** ergibt. Diese Konstellation bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und vielfältigem Entwicklungspotenzial.
Das Objekt umfasst ein bestehendes Wohnhaus und eine ehemalige Frühstückspension, die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet oder neu konzipiert werden kann. Die touristische Widmung eröffnet interessante Möglichkeiten für gewerbliche oder touristische Nutzungen.
**Besondere Highlights dieser Liegenschaft sind:** * **Ca. 2.200 m² Baugrund** mit touristischer Widmung * **Ca. 14.807 m² Grünland und Wald** * **Gesamtfläche von über 17.000 m²** * **Eigener Badeplatz am Traunsee** mit ca. 40 m² * Außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre * Hohes Entwicklungspotenzial
Die Lage in Gmunden, bekannt für seine charmante Atmosphäre und die atemberaubende Naturkulisse des Salzkammerguts, macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Genießen Sie die Nähe zum Traunsee mit Ihrem **privaten Badeplatz** und die idyllische Umgebung, die zu Erholung und Aktivität einlädt.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
43/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 26 giugno 2026
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