Ruime benedenwoning met zonnige tuin in Den Haag

Ontdek deze charmante en goed onderhouden benedenwoning aan de Albert Termotestraat 139 in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **67 m²** en een indeling van **3 kamers (uitbreidbaar naar 4)**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele douchekop, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er een aparte kamer die ideaal dienstdoet als werk-, studeer- of logeerkamer, voorheen een geïsoleerde berging met elektra.

**Features:** * **Royale achtertuin** van ca. 96m², gelegen op het zuidwesten, met betegeld terras en achterom. * Vrijstaande houten berging met elektra. * Prachtige **pvc click-laminaatvloer** door de gehele woning. * **Energielabel B** (geldig tot 03-02-2036). * Moderne keuken (vernieuwd in 2018). * CV-combiketel Remeha Avanta (2009). * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 113,52**. * Erfpachtcanon afgekocht tot 31-12-2033, met eeuwigdurende omzetting in 2033.

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige omgeving in Den Haag, met winkels voor dagelijkse boodschappen (Hildo Kroplaan) op loopafstand. Basisscholen, kinderopvang en een speeltuin bevinden zich letterlijk om de hoek. Recreatiegebieden, het strand en de boulevard van Kijkduin zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via uitvalswegen naar het centrum van Den Haag en omliggende steden.