Luxe 4-kamer appartement met parkeerplaats en waterzicht

Dit zeer ruime en luxe appartement van **ca. 135 m² woonoppervlak** bevindt zich op de **5e verdieping** in het prestigieuze "Zuidkwartier" complex aan de Afroditekade in Amsterdam.

Het appartement biedt een **fantastisch uitzicht over het water** en is bereikbaar via een lift. De indeling is als volgt: Via de centrale hal betreedt u het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een directe interne verbinding heeft met de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is de badkamer vanuit de hal bereikbaar. Naast de gastenslaapkamer bevinden zich een ruime inloopkast en een separaat toilet.

De open woon- en eetkamer wordt gekenmerkt door de **uitzonderlijke lichtinval** dankzij de kamerbrede ramen en het magnifieke uitzicht. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, twee ovens (combi-oven en stoomoven) en een Quooker kraan. Het gehele appartement is voorzien van een **gasloze verwarming** en beschikt over een **energielabel A**.

**Voorzieningen en Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 135 m² * Aantal slaapkamers: 2 * Badkamer met ligbad, regendouche, dubbele wastafel en toilet * Luxe open keuken met moderne apparatuur * Houten vloeren * Lift aanwezig * Inpandige parkeerplaats in de garage * Onbelemmerd uitzicht op het water * Gasloos en energielabel A

**Locatie en Omgeving:** Gelegen aan een rustige, autovrije kade met een fietspad en veel groen langs het water, maakt dit appartement deel uit van het Olympisch Kwartier, nabij het Olympisch Stadion. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, cafés en winkels voor dagelijkse benodigdheden. De Ring A10 is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

**Details:** * Beschikbaar per 1 april voor minimaal 12 maanden (huurovereenkomst A). * Huurprijs: € 3.250,- per maand exclusief nutsvoorzieningen. * Borg: 2 maanden huur. * Niet roken, geen huisdieren toegestaan. * Inkomenstoets: minimaal 3x de bruto maandhuur. * Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.