Instapklaar, zonnig en energiezuinig 3-kamer appartement in Utrecht!

Ontdek dit **instapklare en energiezuinige 3-kamer appartement** aan de Adenauerlaan 111 in Utrecht. Gelegen in een in **2018 gerenoveerd complex**, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en levendigheid, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Dit appartement van ruim **80 m²** is gelegen op de 2e woonlaag en beschikt over een lichte woonkamer die doorloopt over de volledige diepte van de woning. De moderne, zwarte keukenopstelling is voorzien van een werkeiland en alle benodigde apparatuur. De woning telt twee royale slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche met regendouches en een op maat gemaakt badkamermeubel. Een modern toilet met wandcloset en hardstenen fonteintje maken het geheel af.

**Voorzieningen** * **Ruim balkon** op het zuidwesten, ideaal voor zonnebaden. * **Elektrisch bedienbare zonne-screens** voor extra comfort op zonnige dagen. * **Zonnepanelen** dragen bij aan de energiezuinigheid. * **Eigen berging** op de begane grond. * **Moderne afwerking** met hoogwaardige materialen.

**Locatie** De Adenauerlaan 111 ligt ideaal ten opzichte van winkelcentrum Kanaleneiland, met diverse winkels, supermarkten en het tram- en busstation op loopafstand. Het Amsterdam-Rijnkanaal ligt om de hoek, perfect voor recreatieve wandelingen. Het bruisende centrum van Utrecht is slechts 10 minuten fietsen, en de A2/A12 zijn snel bereikbaar.