Sfeervolle, verrassend ruime gezinswoning met moderne duurzaamheid

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Achterbergsestraatweg 36 in Rhenen, biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren met oog voor detail en stijl **grondig gerenoveerd**, waarbij authentieke elementen zoals houten balken en paneeldeuren zijn behouden.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle woonkamer en een royale woonkeuken, het hart van het huis, voorzien van maatwerk, een ethanolhaard en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een bijzondere tuinkamer met glazen schuifwanden en een haard, die een naadloze overgang naar de tuin creëert. Op deze verdieping bevinden zich ook een praktische kelder en een badkamer met ligbad.

De eerste verdieping verrast met **vijf ruime slaapkamers** en een tweede badkamer met douche. Een vaste kastenwand op de overloop biedt extra opbergruimte. De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder.

**Bijzondere Kenmerken** * **Woonoppervlak van 145 m²** op een perceel van 315 m². * **Vijf slaapkamers** en twee badkamers. * Bijzondere tuinkamer met haard en glazen schuifwanden. * Multifunctionele schuur met verdieping, ideaal voor hobby of werk aan huis. * **Parkeren op eigen terrein**. * **Zeer duurzaam** dankzij warmtepompen, 8 zonnepanelen en een zonneboilersysteem. * Vloerverwarming en airconditioning voor optimaal comfort. * Centraal stofzuigsysteem.

**Locatie en Tuin** De woning is gelegen in een rustige omgeving in Rhenen. De fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, volwassen beplanting en leibomen biedt **volop privacy** en is een perfecte plek om te ontspannen. De multifunctionele schuur biedt extra ruimte voor opslag of hobby's.