Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en veranda

Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan de Acacialaan 6 in Emmer-Compascuum biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen en woningzoekers. Gelegen op een prachtige locatie nabij de visvijver en op korte afstand van natuurgebied en centrumvoorzieningen, combineert deze woning rust, groen en comfort.

De woning, gebouwd in **1985** en circa twaalf jaar geleden grondig gemoderniseerd, beschikt over een eigentijdse uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. De lichte, L-vormige woonkamer biedt veel leefruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een praktische binnendoorverbinding naar de inpandige garage maken het woongemak compleet.

**Interieur:** * Ruime L-vormige woonkamer * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap) * Aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen * Inpandige garage voor auto, fietsen of extra bergruimte * Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping * Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel * Royale open zolderverdieping met veel indelingsmogelijkheden (vierde slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek)

**Kenmerken:** * **Bouwjaar: 1985**, circa 12 jaar geleden gemoderniseerd * **Woonoppervlakte: 104 m²** * **Perceeloppervlakte: 310 m²** * **Veranda's:** Twee heerlijke veranda's voor jaarrond buiten genieten * **Garage:** Inpandige garage * **Zonnepanelen:** 12 zonnepanelen uit circa 2023 * **Tuin:** Achtertuin gelegen op het Westen * **Bijzonderheden:** Houten tuinschuur met elektra

**Locatie:** De woning is gelegen aan de rand van een geliefde woonwijk in Emmer-Compascuum, Drenthe. De nabijheid van een visvijver, natuurgebied en de voorzieningen van het centrum maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie. Geniet van de rustige, groene omgeving met behoud van alle gemakken.