Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Stockerau

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stockerau, die auf einer großzügigen Wohnfläche von **70,12 m²** modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut ausgestattete Unterkunft suchen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit stilvollen Fliesen- und Parkettböden. Die Wohnung wird durch eine **energieeffiziente Fernwärmeheizung** mit angenehmer Fußbodenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Eine moderne, **integrierte Einbauküche** macht den Einzug besonders unkompliziert und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Freiflächen:** Genießen Sie den sonnigen Ostbalkon und die Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. * **Komfortables Badezimmer:** Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne. * **Praktische Annehmlichkeiten:** Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang, und es gibt einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. * **Zusätzlicher Stauraum:** Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. * **Nachhaltigkeit:** Eine PV-Anlage auf dem Dach und E-Ladestationen im Haus sind vorhanden.

**Attraktive Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** durch Bus, Bahn und Autobahn macht Stockerau zu einem idealen Wohnort für Pendler. Die monatliche Miete beträgt **1.149,35 EUR**.