Modern 2-kamer appartement in hartje Wijchen!

Dit **nieuwbouw appartement uit 2022** bevindt zich in het levendige centrum van Wijchen, perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen op de **1e verdieping** van een kleinschalig complex, biedt dit instapklare tweekamerappartement een hoogwaardige afwerking en een zonnig terras.

**Interieur:** De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De moderne keuken, geplaatst in 2022, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combioven, inductiekookplaat en vaatwasser. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt met een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **51 m²** * Bouwjaar: **2022** (appartement), jaren '90 (complex) * Verwarming: **elektrisch** (gasloos) * Energielabel: **A** (geldig tot 13-10-2032) * Zonnepanelen: 6 per appartement * HR++ glas en glasvezelaansluiting * Eigen zonnig terras met vlonders * Elektrische screens aan buitenzijde * Videofoon installatie * Gezamenlijke (fietsen)berging op de begane grond

**Locatie:** Gelegen in het bruisende centrum van Wijchen, met winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand. Het NS-station is eveneens dichtbij, net als de uitvalswegen A50, A73 en A326 voor een snelle verbinding met omliggende steden. Het appartement biedt een ideale combinatie van rust, privacy en stedelijke voorzieningen.