Studio Lumineux avec Parking à Marseille 6ème - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant **studio de 19 m²** idéalement situé dans le très prisé quartier LODI / CASTELLANE à Marseille (6ème arrondissement). Proposé en exclusivité par Era Immobilier Marseille Centre, ce bien est une opportunité rare à la vente, parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L'appartement, en **parfait état**, se trouve dans un immeuble récent et se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce principale baignée de lumière intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un espace buanderie pratique complète cet ensemble.

Ce studio bénéficie d'équipements de confort tels que la **climatisation**, assurant un bien-être optimal toute l'année. Il est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou loué immédiatement. De plus, il est vendu avec une **place de stationnement privative** au sein de l'immeuble, un atout majeur dans ce secteur marseillais.

La localisation est un autre point fort de ce bien : vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la dynamique place Castellane. La copropriété, composée de 143 lots (dont 96 à usage d'habitation), n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **932,00 euros**.