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Appartement T2 Lumineux à Caen - Idéal Investissement - Vista immobile 1 di 3
In VenditaAppartamento

Appartement T2 Lumineux à Caen - Idéal Investissement

Caen, République française

92.500 €
2372 €/m²
2
locali
39
2/2
piano
E
Energia
electric
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

Découvrez cet appartement de **2 pièces** idéalement situé à Caen, parfait pour un investissement locatif. D'une superficie de **39 m²**, il offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme de la rive droite.

L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle de 11 m², d'un séjour lumineux de 12 m², et d'une chambre confortable de 12 m². Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **exposition Sud** offrant une belle luminosité * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire * Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole * Copropriété de 7 lots, sans procédure en cours

Situé à Caen, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports. Cet appartement est actuellement loué, offrant un rendement immédiat pour les investisseurs, avec un bail se terminant en février 2027. Les charges annuelles s'élèvent à **278 €**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:electric

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Caen
Regione:Calvados
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

89/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

79
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

93
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

80
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 5 giugno 2026

Costi

Finanziamento

375 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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