Penthouse d'exception avec terrasses et vue imprenable

Découvrez ce superbe penthouse en duplex inversé, d'une surface habitable d'environ **113 m²**, niché entre ville et campagne à Watermael-Boitsfort.

Ce bien rare, situé aux **11ème et 12ème étages** d'un immeuble bien entretenu avec concierge, a été entièrement rénové en 2015. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées, offrant un cadre de vie privilégié.

**Intérieur :** Au 12ème étage, l'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger élégants, s'ouvrant sur une première **terrasse de 18 m² orientée sud**. La cuisine fonctionnelle, avec coin repas, donne accès à une seconde **terrasse d'environ 22 m²**, idéale pour profiter des beaux jours. L'étage inférieur (11ème) abrite la partie nuit avec deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **113 m²** * Duplex inversé * **2 terrasses** (18 m² et 22 m²) * Rénovation complète en **2015** * Cave incluse * **Parking intérieur disponible** (en option pour 20 000 €) * Chauffage collectif au gaz (prévu pour 2025) * Installation électrique conforme * Charges mensuelles provisionnelles : environ **250 €** (eau/chauffage) + **150 €** (communs)

**Localisation :** Idéalement situé à proximité du Forêt de Soignes, ce penthouse offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Vous profiterez de la proximité immédiate du marché du dimanche, de la gare de Boitsfort et de toutes les commodités. Une opportunité rare combinant confort, luminosité et un emplacement de premier choix.