Stadtnah und doch ruhig: Ihr neues Zuhause mit Balkon

Willkommen in diesem **modernen Neubauprojekt** im Herzen von Salzburg, das urbanes Leben mit Ruhe und ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Diese **kompakte 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48,7 m²** bietet einen intelligenten Grundriss und einen außergewöhnlich großen Balkon, der als Erweiterung des Wohnraums ins Freie dient.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der viel Tageslicht erhält, sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Der Balkon ist nicht nur ein Freisitz, sondern eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal für entspannte Momente im Freien, sei es beim Morgenkaffee, beim Gärtnern oder beim Genießen eines Aperitifs. Die **offene Küche (+kk)** ist in den Wohnbereich integriert und schafft ein harmonisches Gesamtbild.

**Ausstattung:** * **Großer Balkon** als Freiluft-Wohnzimmer * Helle Räume durch viel Tageslicht * Teil eines **bewusst gestalteten Neubauprojekts** mit ökologischem Anspruch * **Baurechtliche Nutzung** zur Schaffung von leistbarerem Wohnraum * Teil eines neuen urbanen Verständnisses mit klarer architektonischer Linie

**Lage:** Das Projekt "AUTOPALAST" befindet sich in Salzburg und bietet eine perfekte Balance zwischen zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Das Quartier wird insgesamt 64 Wohnungen, Gewerbe-Lofts, Stellplätze und Fahrradabstellplätze umfassen und durch eine großzügige Spielfläche bereichert. Die **monatlichen Baurechtszinsen** betragen derzeit ca. **EUR 60,00 netto**.