Ensemble immobilier à rénover avec potentiel, proche de Sées

Découvrez ce vaste ensemble immobilier à vendre, idéalement situé à seulement 10 kilomètres de Sées, en Normandie. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur espace de vie sur mesure. L'ensemble comprend une maison principale à terminer de rénover, un studio indépendant et un appartement, le tout sur un terrain offrant garages, dépendances et un petit herbage de l'autre côté de la route.

La maison principale, d'une surface habitable généreuse, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée via une véranda, d'une pièce de vie lumineuse avec prédisposition pour un poêle à bois, d'un espace dédié à la future cuisine, d'une buanderie-véranda avec installation de pompe à chaleur (non raccordée), d'une future salle de bains, de WC et d'une chambre. L'étage supérieur est desservi par une grande mezzanine, offrant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse.

Le studio indépendant se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement, quant à lui, propose un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC, un débarras et une pièce buanderie. Le DPE concerne uniquement les appartements.

**Caractéristiques clés :** * **Type :** Maison avec studio et appartement * **Surface habitable :** 245 m² * **Disposition :** 6+ pièces * **Terrain :** Garages, dépendances, box et herbage * **Localisation :** 10 km de Sées * **Prix :** 227 900 EUR

Cette propriété représente une opportunité unique de rénovation dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Sées. Idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif.

**Localisation :** Situé dans un environnement calme à 10 km de Sées, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facile aux axes routiers tout en offrant un cadre de vie agréable en Normandie. Les commerces et services de Sées sont accessibles en quelques minutes en voiture.