Przedwojenne mieszkanie 78m² na Powiślu z balkonem i windą!

Wyjątkowa okazja na zakup przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni **78,20 m²** w sercu warszawskiego Powiśla. Położone w urokliwej, przedwojennej kamienicy z **1938 roku**, oferuje niepowtarzalny klimat i ogromny potencjał aranżacyjny.

**Wnętrze z duszą** Mieszkanie zachwyca **wysokimi, 3-metrowymi sufitami** oraz dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo światła. Na podłodze znajduje się oryginalna, stara klepka, która po renowacji odzyska swój dawny blask. W łazience zachowano zabytkową mozaikę, dodającą wnętrzu unikalnego charakteru. Układ pomieszczeń obejmuje dwa obszerne pokoje (jeden z wyjściem na balkon), oddzielną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym oraz dwie toalety, w tym jedną widną łazienkę z wanną.

**Potencjał i możliwości** Nieruchomość stwarza **ogromne możliwości aranżacyjne**. Można odświeżyć obecny układ lub przeprowadzić generalny remont, a nawet rozważyć przeniesienie kuchni i wydzielenie dodatkowego pokoju. Ekspozycja okien od wschodu i południa zapewnia dobre nasłonecznienie.

**Atuty nieruchomości:** * Klimat przedwojennej kamienicy * Wysokie sufity i oryginalne elementy wykończenia * **Balkon** * **Winda** w budynku * Możliwość zmiany układu * Doskonała lokalizacja

**Lokalizacja** Położenie przy ul. Rozbrat to gwarancja świetnej komunikacji z całym miastem oraz bliskości terenów zielonych – **Łazienki Królewskie**, parki i Bulwary Wiślane znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższej okolicy bogata infrastruktura usługowa: sklepy, restauracje, kawiarnie oraz ośrodek sportowy z basenem. Mieszkanie jest **dostępne od zaraz**.