Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem na Jarotach!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **72,5 m²** zlokalizowane na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku przy ulicy Herdera na osiedlu Jaroty w Olsztynie. To idealne miejsce dla rodziny, ceniącej sobie komfort i dostęp do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze:**

Mieszkanie składa się z czterech pokoi: salonu o powierzchni 19 m², trzech sypialni (11 m², 10 m², 10 m²), widnej kuchni o powierzchni 9 m², łazienki (4 m²), osobnej toalety (1,5 m²) oraz przedpokoju (8 m²). Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 7 m²** oraz przynależna piwnica o powierzchni 4 m².

**Wyposażenie i standard:**

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Znajduje się w nim zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka side-by-side LG z kostkarką i dystrybutorem wody), pralka oraz suszarka. Okna PCV zapewniają dobrą izolację, a na podłogach położono panele i terakotę. Instalacja elektryczna jest miedziana. Budynek, wzniesiony w **1990 roku**, jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową "Jaroty". Nieruchomość jest wolna od wad prawnych i posiada **księgę wieczystą**.

**Lokalizacja:**

Osiedle Jaroty oferuje doskonałą lokalizację z pełną infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl), szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw, piekarnia, przychodnia, apteka, poczta. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy i tramwajowy) ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście. Cicha i bezpieczna okolica sprzyja komfortowemu życiu.