Luksusowa Willa w Sercu Lasu Sosnowego - Prywatność i Komfort

Nowoczesna, wolnostojąca willa parterowa o powierzchni **382 m²**, położona w malowniczej okolicy pod Warszawą, otoczona sosnowym lasem. Rezydencja łączy w sobie **wysoki standard wykończenia** z naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień, z przytulnym charakterem wnętrz i **imponującą wysokością części dziennej ponad 4 metry**.

**WNĘTRZE** Sercem domu jest przestronny salon z eleganckim kominkiem, otwartą kuchnią i jadalnią, tworzący spójną przestrzeń z **przepięknym ogrodem** dzięki dużym przeszkleniom. Część prywatna oferuje **4 komfortowe sypialnie**, 3 łazienki oraz dodatkową toaletę. Wygodę zapewniają również 3 garderoby (jedna o pow. **12 m²**), pralnia i spiżarnia. Dom wyposażono w nowoczesne systemy: cichą wentylację Vilpe, ogrzewanie podłogowe, rekuperację i klimatyzację.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia całkowita: **382 m²** * Liczba pokoi: 6+ * Liczba łazienek: 3 * Garaż na dwa samochody * Przestronny taras: **117 m²** * Dodatkowa przestrzeń na poddaszu i nad garażem * Ogród z miejscem na ognisko i banią * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe (drewno, kamień) * Nowoczesne instalacje: klimatyzacja, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe

**LOKALIZACJA** Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej **prywatność i kontakt z naturą**. Jednocześnie oferuje **szybki dojazd do centrum Warszawy** (ok. 35 min trasą S8). W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, liczne trasy rowerowe i spacerowe.