Felújított családi ház napelemekkel Ludason, közel a fővároshoz!

Eladásra kínálunk Heves Vármegyében, Ludas csendes, de központi részén egy **63 m²-es, 2+kk-s, téglából épült családi házat**, amely egy 618 m²-es telken helyezkedik el. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy pároknak, akik nyugodt, természetközeli otthonra vágynak, de fontos számukra a főváros közelsége is.

Az otthon belső tereit ízlésesen alakították ki, két egész és egy fél szoba, valamint egy konyha és egy fürdőszoba található benne. Az ingatlan teljes körű modernizáción esett át: **új villany- és vízhálózat** került kiépítésre, a nyílászárók hőszigeteltek, és a tető is megújult. A fűtést modern **elektromos fűtőpanelek és klímaberendezések** biztosítják, melyek **napelemről** működnek, így hozzájárulva a rezsiköltségek csökkentéséhez.

**Főbb jellemzők:** * **Új épületgépészet** (villany, víz) * **Hőszigetelt nyílászárók** * **Napelemes fűtésrendszer** (klíma és fűtőpanelek) * Folyamatos korszerűsítés alatt álló épület * Külső szigetelés és színezés tervezett * Rendezett udvar garázzsal és kerti tóval

A ház Ludas **központi részén** található, így a közelben minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet: boltok, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények és hivatalok. A főváros **mindössze 45 perc alatt elérhető** az M3-as autópálya közelsége révén (felhajtó 2 km), ami megkönnyíti a mindennapi ingázást. Az ingatlan tehermentes, és az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.