5 pièces

Century 21 Nantes Longchamp vous propose : Dans le quartier très recherché de Procé, au sein de la copropriété très prisée « Le Manoir de Procé », dans un cadre arboré et privilégié, venez découvrir cet appartement T5 d'environ 107m² offrant une vue panoramique. Situé au 12ème étage avec ascenseur, profitant d'une clarté exceptionnelle, cet appartement aux volumes généreux s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un double séjour d'environ 32m² très lumineux. Vous aurez la possibilité de cloisonner l'espace salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire. La partie nuit comprend 3 chambres de 10,40 m², une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards et rangements. Vous profiterez également d'espaces de stockage supplémentaires type cellier / arrière-cuisine, parfaits pour entreposer vos appareils électroménagers et pour l'emplacement de la machine à laver. Le + de ce bien : une terrasse d'environ 9m² offrant une vue RARE sur Nantes. Un cadre de vie unique ! Pour votre confort, vous bénéficiez d'une grande cave saine d'environ 7,50m² ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée. L'emplacement de ce bien est un réel atout : quartier recherché et apprécié proche de toutes les commodités, des transports (C3, C6, C8, bus 10 et tram 3) et de tous les établissements scolaires. Le Parc de Procé est au pied de l'immeuble. Au sein d'un environnement calme et sécurisé, laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cet appartement aux espaces généreux afin de révéler tout son charme et sa valeur. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 45 56 35. Prix : 420000.0 euros, Net vendeur : 400000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 150 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3565.0 euros/an