Spacieux appartement T5 lumineux avec balcon et parking à Montceau-les-Mines

Découvrez ce lumineux appartement de **108,5 m²** idéalement situé au cœur de Montceau-les-Mines, à proximité immédiate des commodités.

Cet appartement, niché au **3ème étage sur 5** d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée, un grand salon baigné de lumière s'ouvrant sur un **balcon de 10 m²**, une salle à manger, deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

Les prestations incluent des volets roulants électriques, du double vitrage et le chauffage urbain. La copropriété dispose d'un accès sécurisé par interphone, d'un **garage souterrain motorisé** et d'un ascenseur. Une **cave** et une **place de parking privative** en sous-sol complètent ce bien.

L'emplacement est un atout majeur, à seulement 500 mètres de la mairie et des services du centre-ville. La copropriété, composée de 36 lots dont 11 appartements, est gérée par un syndic professionnel et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **3 360 euros**, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les dépenses communes.