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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wien - Vista immobile 1 di 19
In AffittoAppartamento

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wien

Wien, Republik Österreich

2850 €
35 €/m²
3
locali
80.94
49/52
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien im prestigeträchtigen DC Tower 2. Diese **außergewöhnliche 3-Zimmer-Eckwohnung** befindet sich im **49. Stock** und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt, die Donau und das Kaiserwasser.

**Innenbereich und Komfort** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume dank großflächiger Verglasung und **Ost-Ausrichtung**. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom, bieten Ruhe und Privatsphäre. Der Zugang zu den beiden Loggien, eine mit **ca. 25 m²** und die andere mit **ca. 14 m²**, ist direkt vom Wohnbereich aus möglich.

**Besondere Merkmale** * **Zwei großzügige Loggien** für entspannte Stunden im Freien * **Eckwohnung** mit Gefühl von Weite und Transparenz * **Blick auf das Kaiserwasser** und das maritime Leben * **Helle, lichtdurchflutete Räume** durch große Fensterflächen * **Nachhaltiges Wohnkonzept** mit Photovoltaikfassade im Gebäude * Zugang zu exklusiven Bewohner-Services wie Kino, Fitnessraum und Coworking-Space

**Lage und Umgebung** Der DC Tower 2 ist ein architektonisches Wahrzeichen in der Wiener Donau-City und bietet eine einzigartige Wohnqualität in luftiger Höhe. Die Lage ermöglicht nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch eine gute Anbindung an die Stadt. Genießen Sie das maritime Flair am Kaiserwasser und die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:49 / 52
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Loggia(38.73 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Deposito:8550 €
Affitto minimo:120 mesi

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

80/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

78
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

89
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

86
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

54
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 27 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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